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开发商逾期交房的情况应该如何处理?又该如何承担违约责任?

漯河台 2019-05-31 09:14 点击:
漯河台记者朱虹报道:
    5月30号,听众陈女士拨打本栏目热线2125579反映,自己在某房产购买了一套房子,但是开发商没有按照规定时间交房,想了解一下遇到这种情况应该如何处理?开发商又该承担哪些责任?
    就此问题,龙8国际app:开瑞律师事务所王文飞律师说:【录音止】如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,那么违约方应当承担违约责任。商品房买卖也是如此,首先应确认是否存在违约行为,如果超过了双方签订合同中约定的交房日期,则视为开发商违约,那么开放商应当承担违约责任。【录音止】
    王文飞解释说:【录音止】如果合同约定了退房的条款,则按照约定。没有约定时,在交房日期到了以后,如果给开发商发出了房屋催交通知书,其在后三个月合法期限内开发商仍不能交房的,有权要求退房。一般情况下都是继续履行合同,让开发商承担相应违约责任即可。所以购房者选择退房时需要慎重,在必要时建议咨询或委托律师处理。【录音止】




浏览: 责编:admin 编审:曹全岭 终审:杨锐