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遇到一房二卖的情况该如何处理?

漯河台 2019-06-04 08:15 点击:
漯河台记者朱虹报道:
    6月3号,听众李先生拨打新闻热线2125579反映说,他想通过二手房屋中介购买一套二手房,但在交易达成之前,发现存在一房二卖情况,想了解一下如果遇到这种情况该如何处理?
    就听众李先生所反映的问题,龙8国际app:开瑞律师事务所律师王文飞说:【出录音】一房二卖,其实是指房地产开发企业将同一商品房重复销售的行为,是属于欺诈行为。“一房二卖”也同样存在于二手房交易当中,也是作为二手房买卖中风险较高的一个因素。首先商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款相关利息、并且赔偿损失。【录音止】
     律师王文飞表示:【出录音】买二手房时,这个需要购房者在购买房屋时做好功课和工作,来确保所购买的房屋是良性的。则万不可轻信销售者手里的“房产证”,而应当在买房前去房管部门亲自查询房屋产权信息,确保产权清晰、无抵押无查封等情况,以免支付房款之后面临无法过户的困难。【录音止】

 
 






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